Vous souhaitez refaire et réussir l’étanchéité de votre toiture, mais vous ignorez comment y parvenir ? Dans ce guide, nous vous montrons comment procéder. Découvrez les facteurs à prendre en compte pour éviter les infiltrations d’eau à travers votre toit. Nous vous présentons également les conseils et astuces à mettre en pratique pour garantir l’efficacité de vos travaux.

Conseils pour réussir l’étanchéité de sa toiture

La réussite de l’étanchéité d’une toiture nécessite le respect de certaines normes (DTU 20.12). On distingue deux principaux types de toitures : les toitures plates et les toitures à versants. En ce qui concerne les revêtements plats, vous devez travailler à ce qu’ils remplissent les conditions ci-après :

  • La résistance : les toits plats doivent être conçus de manière à pouvoir supporter la fissuration de leurs supports. Par ailleurs, en cas de compression et de poinçonnement, ils doivent être capables de tenir sur le long terme. La résistance de l’étanchéité d’un toit prend aussi en compte les spécificités climatiques de la région concernée ;
  • L’imperméabilité : un toit bien étanche doit être impénétrable, et ce, que ce soit à l’eau ou à l’air ;
  • La compatibilité : il est primordial que le revêtement du toit puisse s’accorder avec les autres matériaux ;
  • l’infaillibilité : pour une bonne étanchéité, les toitures plates doivent être bien renforcées au niveau des points faibles. Ces points sont en général des ouvrages particuliers qui émergent du toit (cheminée, conduit de ventilation, canal d’évacuation d’eau pluviale…). Il s’agit aussi des acrotères, des gouttières et des voix de canalisation ;

Quant aux toitures pentues, les principaux éléments à prendre en compte sont la localisation, le degré de la pente et les intempéries à supporter. Ce type de toit comporte plus de points sensibles à renforcer pour garantir la bonne étanchéité d’une toiture. On distingue :

  • des points de pénétration continue : il faut y installer un solin ou un chéneau ;
  • des points de pénétration discontinue : conduit de fumée, ouvrage d’éclairage, cheminée… ;
  • le système de ventilation : il nécessite le maintien d’une lame d’air (minimum de 2 cm) en dessous des liteaux qui supportent la couverture ;
  • Les angles sortants et entrants du toit (rives, faîtages, noues, arêtiers…) : ils nécessitent des liaisons, qui servent à créer une continuité pour le maintien de l’étanchéité de la toiture.

Les solutions d’étanchéité d’une toiture à l’eau et à l’air

Selon le type de toiture et la matière qui la revêt, il existe plusieurs solutions d’étanchéité. Dans le cas d’une étanchéité à l’eau, la résine est la meilleure solution liquide capable de supporter les rayons UV. Bien évidemment, chaque type de toiture requiert un type de résine qui lui est propre. Par exemple, pour une toiture terrasse pourvue d’un revêtement en verre, la résine polyuréthane de protection étanche transparente est la plus adaptée.

On retrouve aussi des solutions en rouleaux, qui maximisent la réussite de l’étanchéité d’une toiture. C’est le cas de la calandrite, un composé de bitume recouvert de feuilles d’aluminium, et dédié aux toitures plates. A côté de cela, nous avons L’EPDM, un produit adapté aussi bien aux toitures pentues qu’aux toitures courbes. Cette solution d’étanchéité à l’eau en rouleau, est faite à base de caoutchouc synthétique. Elle se pose à froid, au moyen d’une colle.

En ce qui concerne l’étanchéité à l’air, en fonction du type de parois, on distingue :

  • des solutions qui font intervenir un pare vapeur hygrovariable ou indépendant ;
  • des solutions humides, que l’on projette sur le support avant de procéder à l’isolation ;
  • des pièces de pose compatibles à la membrane (la bande résiliente, le joint de calfeutrement, le mastic acrylique, l’adhésif durable, le boîtier étanche…)

Maintenant vous savez quels sont les produits et les méthodes à appliquer pour garantir l’étanchéité de votre toiture ! Un dernier conseil, n’oubliez pas de procéder à une vérification, une fois les travaux terminés. Si vous ne savez pas comment procéder, faites appel à un professionnel.